De store trekonstruksjonene som reiser seg i Schweigaards gate er starten på et nytt kapittel for Grønland.
– Det er en stor milepæl å være i gang, sier Nina Westby Ranum, daglig leder i Landbrukskvartalet Utvikling.
Hun viser til det nye kontorbygget som vokser frem i Schweigaards gate. Schweigaarden er første steg i realiseringen av Landbrukskvartalet, og de massive trekonstruksjonene på byggeplassen står i lun kontrast til de glasskledde fasadene som preger resten av gatebildet. Det har også vært intensjonen til arkitektene i Helen & Hard – å skape en varm og inviterende velkomst til det nye byrommet.
Halvparten av Schweigaardens 9500 kvadratmeter er allerede utleid til IT-selskapet Intility, som følger byggeprosessen tett fra sine nåværende lokaler like over veien.
– Nå jobber vi med å fylle de tre resterende etasjene, forteller Nina, som har ledet arbeidet med Landbrukskvartalet siden starten av 2025.
– Kontorbygget er veldig fleksibelt. Arealet kan leies samlet eller oppdelt og passer for de fleste bedrifter. På gateplan skal vi ha et variert servicetilbud og gjerne ulike håndverksbedrifter – både i første etasje i Schweigaarden og i kvartalet for øvrig.
Nye boliger snart for salg
Schweigaarden er planlagt ferdigstilt ved årsskiftet 2027/28. Neste byggetrinn starter etter planen i løpet av neste år, med to nye boligbygg. Det røde huset og det grønne huset er oppkalt etter fasadefargene og vil til sammen romme 128 leiligheter tilpasset ulike livsfaser – fra toroms til større familieboliger.
For å gi plass til de nye boligbyggene skal eksisterende bygningsmasse rives: et næringsbygg og et leilighetsbygg. Samtidig åpnes området mot Hollendergata. Plassen får et nytt torg som gir bedre forbindelser og flyt gjennom kvartalet.
Boligene, som er tegnet av arkitektkontoret A-Lab, har planlagt salgsstart høsten 2026.
– Begge byggene får store takterrasser med soner for lek, dyrking og opphold. Det skal bli et grønt og hyggelig sted å være midt i byen, i tråd med områdets landbrukstradisjoner, sier Nina.
En ny stemning i byen
Landbrukskvartalet eies av Norges Bondelag, Vedal og Aspelin Reitan Eiendom. Vedal har bred erfaring med både rehabilitering og nybygg, og Aspelin Reitan Eiendom står bak flere vellykkede byutviklingsprosjekter – blant annet Vulkan i Oslo. Det som tidligere var et grått industriområde er i dag en attraktiv og levende del av byen med boliger, næring og Mathallen som samlingspunkt.
– På Vulkan er det folk både sent og tidlig, området har en energisk vibe. Det tror jeg vi kan få til her også. Med nye beboere, arbeidsplasser og ulike tilbud på gateplan vil det bli aktivitet i kvartalet gjennom hele døgnet. Målet er at folk også oppsøker uteområdene fordi de oppleves trygge, grønne og hyggelige, sier Nina.
I tillegg til de tre nybyggene skal flere gamle bygg rehabiliteres for å bevare kvartalets viktige landbrukshistorie. Etter hvert som de ulike byggetrinnene ferdigstilles, vil det nye byområdet gradvis åpnes og tas i bruk. Hele kvartalet skal stå klart rundt 2030/31.
– Når alt er ferdig, håper jeg vi har skapt noe nytt som samtidig passer inn i det som allerede er her på Grønland. Hvis det i tillegg er liv mellom husene – noen barn som løper rundt, lys i vinduene på gateplan og man kan kjøpe seg en kaffe, sette seg på en benk og kjenne på en god, rolig stemning midt i byen – ja, da har vi lykkes.
